This homeowner got a flat fee MLS® listing with our brokerage to advertise this House in L'Orignal, Ontario.
3 bedrooms
1 bathroom
1 half bath
Living space area (basement exclu.) 1500-2000 ft²

Open house

Sunday August 25th 01:30 PM - 04:00 PM

Owners’ comments

WATERFRONT / BORD DE L'EAU

La description en français suit la description anglaise:

MUST SEE!! A LITTLE PARADISE

One of kind home on private cul de sac with a large entertainment size patio to enjoy Panoramic views of Ottawa River. Open concept layout with lots of windows for stunning views of the Ottawa river from all main rooms and for beautiful sunsets views.   Pride of ownership is evident.

Main level features spacious living room , hardwood floors and natural gas fireplace. A fully renovated kitchen and a 2 piece bathroom with washer and dryer complete the main floor.  A veranda to enjoy the view is a plus.
On the upper level, Master bedroom with a walk-in closet, second bedroom, large office (or 3rd bedroom) , full 4 piece bathroom with a therapeutic bath.

Cottage life year round with summer boating , water skiing or fishing and in the winter for ice fishing. Located between Ottawa and Montreal.   This is your opportunity to own your dream home.

No basement. Only one 8 'X 8' room water system, natural gas hot water tank, electrical panel, shelves and cabinets for storage - (Less cleaning to do and no risk of damaging the basement with water). Built in 2002 many foot over the level of the river so not considered a flooding lot.  No water on our lot in 2017 and none in 2019 also.  

Heating: 1) natural gas air forced through fireplace

             2) heat pump (installed 2 years ago)

             3) hot water circulation

The cost of gas annually is  $874.22 (2018)

The cost of electric annually is $1557.60 (2018)

Central air conditioning (heat pump)

New windows

New Natural Gaz Water tank (June 2019)

New roof (July 2019)

New paved entrance.  Contract given and job will be done in July.

Generator connected to the central panel

1 shed 16 X 16 feet

Pétanque track

parking lot across the street 100 feet by 15 feet

vegetable garden and many flowers (flowerbeds)

Price is negociable

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VENEZ LA VOIR!  UN PETIT PARADIS 

Une maison unique dans une impasse privée avec un grand patio pour profiter des vues panoramiques sur la rivière des Outaouais. Concept à aire ouverte doté de nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais depuis toutes les pièces principales et offrant une vue magnifique sur les couchers de soleil. La fierté de la propriété est évidente.

Le niveau principal comprend un salon spacieux, plancher de bois franc et un foyer au gaz naturel. Une cuisine entièrement rénovée et une salle de bain 2 pièces avec laveuse et sécheuse complètent l'étage principal. Une véranda pour profiter de la vue est un avantage.
Au niveau supérieur, une chambre principale avec garde-robe walk-in, une deuxième chambre, un grand bureau (ou une troisième chambre), une salle de bain complète avec 4 pièces et un bain thérapeutique.

La vie de chalet toute l'année avec la navigation de plaisance estivale, le ski nautique et la pêche et en hiver pour la pêche sur glace. Situé entre Ottawa et Montréal. Ceci est votre opportunité de posséder la maison de vos rêves.

Pas de sous-sol. Une pièce comprenant le système d'alimentation en eau, un réservoir d'eau chaude au gaz naturel, un panneau électrique, des étagères et des armoires pour le stockage (moins de nettoyage à faire et aucun risque d'endommager le sous-sol avec de l'eau). Construit en 2002, plusieurs pieds au-dessus du niveau de la rivière, ce terrain n'est pas considéré comme un terrain inondable. Pas d'eau sur notre terrain en 2017 et non en 2019 également.

Chauffage: 1) foyer au gaz naturel avec distribution de chaleur par air pulsé dans chacune des pièces

2) thermopompe (installée il y a 2 ans)

3) circulation d'eau chaude

Climatisation centrale (thermopompe)

Le coût annuel pour le gaz naturel:  $874.22 (2018)

Le coût annuel pour l'électricité:  $1557.60 (2018)

Nouvelles fenêtres

Nouveau réservoir d'eau chaude au gaz naturel (juin 2019)

Nouveau toit (juillet 2019)

Nouvelle entrée en asphalte.  Le travail sera fait en juillet.

Génératrice connectée au panneau central

1 remise 16 X 16 pieds

Piste de pétanque

stationnement dans la rue 100 pieds par 15 pieds

potager et nombreuses fleurs (plates-bandes)

Prix négociable

 

Complete Description
Complete Description

Property features

Price Detail
Exceptional View
Asking Price
$429,000
Property Style
2- Storey
Seasonal Dwelling
No
Waterfront
Direct
Air Conditioning
Air Conditioner
Foundation
Concrete
Bedroom details
3
Bathroom details
1.5
Garage Spaces
2
Additional parking spaces
8
Garage
Carport
Pool
None
Basement
Half
Private parking
Lane
Flooring
Hardwood, Tile

Heating source:

  • Forced air
  • Natural gas

Complete list of property features

Room dimensions

Storey
Room
Dimensions
Bathroom
Storey: 1st floor
Dimensions:
Dining room
Storey: 1st floor
Dimensions: 18' 1" x 17' 1" (5,51 m x 5,21 m)
Kitchen
Storey: 1st floor
Dimensions: 9' 7" x 9' (2,92 m x 2,74 m)
Living room
Storey: 1st floor
Dimensions: 22' 5" x 14' 3" (6,83 m x 4,34 m)
Bathroom
Storey: 2nd floor
Dimensions:
Bedroom 1 (Master)
Storey: 2nd floor
Dimensions: 18' 5" x 17' (5,61 m x 5,18 m)
Bedroom 2
Storey: 2nd floor
Dimensions: 10' 1" x 15' 3" (3,07 m x 4,65 m)
Bedroom 3
Storey: 2nd floor
Dimensions: 8' 6" x 13' 8" (2,59 m x 4,17 m)
Source: Purplebricks

Price history

Price history for this listing is not publicly available. To request a consultation with a local Purplebricks REALTOR® call: 1-855-348-1820

Annual and Monthly costs

Summary of Expenditures
Monthly
Annual
Mortgage
Property taxes
$309.01
$3,708.16

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$429,000

House for sale

105 Montpetit Rue

L'Orignal

Purplebricks # 847179

Exceptional View
Open house – Sunday August 25th